投資移民買樓:里斯本 or 波圖,點揀好?

💡葡萄牙投資移民的7大思考點💡

📍里斯本 or 波圖,點揀好⁉️


1️⃣

Lisbon的確比幾年前已經貴左好多,但你同香港比,仍然有好多又平又靚既選擇。


2️⃣

35萬歐羅果個項目(需要重建),和限於指定低密度區域,以我所知里斯本係唔work既。所以一般人會去第二大城市波圖(的低密度區域)去進行。


3️⃣

由於呢幾年波圖都俾人收購得好快,35萬歐羅你可能要買到好山卡啦既物業。如果你想要有好既租金回報我諗要等多一段頗長既時間。


4️⃣

同埋需要留意,50萬歐羅買里斯本既現樓,基本上可以隨時出租,你出租成功果下就已經開始有租金收入。


5️⃣

35萬歐羅既項目,由於涉及重建,你要入紙市政廳去等佢批核,再等佢動工完成,需時可能1-2年不等(如順利的話)


6️⃣

商鋪當然都計入50萬歐羅可購買,小編都有朋友係買商鋪做投資。但要留意,歐洲既商鋪係比香港平好多,但同時租金亦比香港平好多。所以響歐洲租鋪去創業既門檻亦比香港低好多(鼓勵創業)。呢一點需要留意。


7️⃣️⃣

其實我覺得親身去感受比較重要,一個人同一個國家夾唔夾好睇大家有冇緣。好多人計完一大輪,但原來冇親身去過,唔知當地氣候對自己黎講舒唔舒服,環境適唔適合,最終可能其他國家先適合佢。






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