里斯本地區小知識:小里斯本Olivais

Updated: Jun 13

Olivais可分為Sul或Norte

今日想講下Olivais呢個區,豬爸個人覺得呢個區幾寫意。呢一區分南北兩個部份:Olivais Norte & Olivais Sul。有啲地圖就唔會分南北,只係得一個Olivais。但我睇呢種既Olivais應該係泛指Olivais Norte,而Olivais Sul就歸左去Marvila。


不同地鐵站連結

呢區係俾紅線既幾個地鐵站包圍住:由北面既Encarnação, Moscavide, Estação do Oriente, Cabo Ruivo同埋Olivais。而地鐵站Olivais本身位置,係響Olivais Sul既。豬爸對葡萄牙既分區,有時都會睇到有少少黑人問號❓☠️


住宅區Apartment與獨立屋

呢區寫意在,佢北面有少少似香港既九龍塘,好住宅既區的感覺。而新型既apartment區T1要50萬歐起跳;有傳統既獨立屋區。如果唔係堅持要住海景獨立屋的話,呢區都未嘗唔係一個選擇。


獨立屋主要響Olivais Norte。Olivais Sul就相對好香港屋苑feel,有一個大型既Shopping Mall,有新樓盤,有醫院有學校。Olivais亦有公共資助型既房屋(似香港既居屋),呢一點大家亦要留意,因為之前都講過,💢做GV既朋友係唔可以買呢類型既物業既,睇樓時記得問清楚‼️


Olivais區的優點

同Expo有啲似,呢區: 1. 部份物業有𨋢 2. 附近有大型購物中心 3. 地鐵沿線 4. 相對Expo冇咁旅遊化及商業化,易搵當地人長租 5. 有新有舊,豐儉由人


Olivais區要留意

要留意南邊相鄰既Chelas,呢區下次會講講,因為Chelas有間幾出名既工程學院,但Chelas南部既區份又相對......點講呢?本地人既評價,有少少似我地對公屋區既評價,所以要留意。但正因為係咁,所以留學生會租Chelas北部既樓或者Olivais Sul近大學既樓。


如果叫我評分Olivais會係

交通 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 歷史價值 ⭐️住宅區想有乜歷史價值? 配套 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 商業價值 : ⭐️⭐️住宅區想有乜商業價值? 地段 ⭐️⭐️⭐️⭐️







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