里斯本買屋需知 地區小知識:小里斯本Misericórdia

Updated: Jun 13

今日同大家講呢個地區,可以話係小里斯本入面比較傳統既遊客區 (所以同之前講既地區一樣,俾葡萄牙政府BAN左唔俾再申請AL住)。


Misericórdia由四個部份組成:Bairro Alto、Mercês、Santa Catarina、São Paulo


1️⃣Bairro Alto 遊客區中既遊客區,呢區有大量既餐廳,做遊客生意既商店,比較出名既觀點有Praça Luís de Camões。 而Bairro Alto同Santa Catarina,夾住有條橫街斜路,就係好多人鍾意去打卡,影黃色小電車既其中一個總站。以前好多人買呢區做hostel,但自從俾政府BAN左之後,近幾個月多左唔少放盤。如果買黎長租俾人OK,短租就要千萬小心喇。


2️⃣️⃣ Mercês 呢區其實同其他小區,都乜太大既分別。比較出名既係Praça do Principe Real,或者你會話---乜Principe Real唔係響Santo Antonio既咩?其實葡萄牙好多區,係互相交雜既。王儲花園本身係響Mercês,但一堆以Principe Real命名既公司,又會開響對面街。有少少似太子同旺角咁,踩埋一齊。近王儲花園既樓好多都翻新晒,我呢啲離地死偽中產冇錢買了。😭


3️⃣Santa Catarina 呢區9成都係橫街窄巷,得一條主街Calçada do Combro。以前小編都幾鍾意,去呢區尋寶。多未翻新既舊樓,由於橫街多,唔會話好嘈好多車。但出少少又去到大街同商業區、遊客區。但....自從被BAN後,就要從長租既角度出發。


🈯️以上三區鄰近Santo Antonio (里斯本既商業區)


4️⃣São Paulo 鄰近內河,本身都有一個地鐵站Cais do Sodré,呢個地鐵站既隔離,就係碼頭,去河既對面(Almada)。呢度亦有前往Cascais既火車,可以話係一個相當重要既交通樞紐。我個人幾鍾意呢區,不過要留意,近火車既區一黎比較舊同雜,二黎會比較嘈,如果去買樓要自己留意返。小編試過放工時間,響度等巴士,附近完全JAM死晒,明明見到有巴士,但塞左9個字先埋到站......


下期會繼續講被葡萄牙政府🈲BAN HOSTEL LICENSE申請既區份 (仲未講晒呀)。




葡萄牙香港人|葡萄牙投資移民|葡萄牙買樓|葡萄牙物業投資|移民葡萄牙|葡萄牙移民|經驗分享|Portugal Golden Visa

​葡萄牙移民|【葡萄牙香港人】移民買樓 80後家庭出走歐洲

  • Black Facebook Icon
  • Black Instagram Icon

© since 2015 by AdeusHK.com

5ae21cc526c97415d3213554.png